Die Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage in der Göthegasse. Die Lage für Wohnzwecke ist als relativ gut zu bezeichnen
Die gegenständliche Wohnung liegt im zweiten Liftstock und hat eine Wohnfläche von ca. 34,98 m² und ist nach Südosten ausgerichtet, ein Kellerabteil ist dabei.
Vorraum ca. 3,86 m²: Fliesen
Wohn-Schlafbereich ca. 23,04 m²: Fertigparkett
Badezimmer ca. 3,79 m²: Fliesen, Badewanne, Waschbecken und WC
Kochnische ca. 4,29 m²: Fliesen Ausstattung mit einer Einbauküche mit einer Spüle und Abtropftasse, Elektro-Herd mit Backrohr.
In der Wohnung sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Gesamtzustand und wurde neu ausgemalt, eine moderne Küche ist vorhanden
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| Miete: |
469,20 € |
| Betriebskosten: |
97,48 € |
| Heizkosten: |
103,20 € |
| monatliche Gesamtbelastung: |
669,88 € |
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Die Kaution beträgt € 2.010,00
Mietvertragsdauer 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung.
Es wurde ein Energieausweis für das Gesamtgebäude erstellt, der Heizwärmebedarf beträgt 83 kWh/m²a (Effizienzkategorie C).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
