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Wissenswertes und Nützliches, Formulare und Information
neu ab 13.06.2014 Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen
Sie als Interessent werden informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags seit dem 13.06.2014 außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht.
Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden.
Wenn Sie vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist zB Übermittlung der Objektadresse oder eine Besichtigung wünschen, bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch Sie, sodass Sie – bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist – Ihr Rücktrittsrecht verlieren.
Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt.
Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen.
Sollten Sie ein vorzeitiges Tätigwerden wünschen (zB Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins) innerhalb der offenen Rücktrittsfrist von 14 Tagen, so nehmen Sie zur Kenntnis, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag verlieren. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
Unter diesem Link finden Sie die Informationen zum Datenschutz: