Eine wunderschöne Villa mit Park am Stadtrand von Berndorf wurde in den vergangenen Jahren generalsaniert.
Der große parkähnliche Garten verfügt über ein sehr schönes Schwimmbad, welches in den Sommermonaten zur Benützung zur Verfügung steht. Das Anwesen liegt ruhig und ist sehr gepflegt.
Bei dieser hier angebotenen 52,49 m² großen Wohnung handelt es sich um eine Maissonette-Wohnung im 2. Liftstock mit folgender Raumaufteilung
Vorraum: 4,06 m²
WC: 1,25 m²
Bad: 3,36 m²
Wohnküche: 10,93 m²
Schlafraum: 17,06 m²
Galerie über eine Treppe erreichbar: 15,03 m² als offener Raum (Geländer wird noch errichtet)
Vom Vorraum aus gelangen Sie linker Hand ins Badezimmer und in das WC, und geradeaus in die Wohnküche und weiter in den Wohn-Schlafraum.
Von der Wohnküche aus erreichen Sie über eine Treppe auch noch die offene Galerie die als Rückzugsort oder Leseecke genutzt werden kann. (zum Aufgang auf die Galerie fehlt noch die Stiege und das Geländer)
Die Böden sind mit sehr schönem Laminat versehen, die Naßräume sind verfliest. Waschmaschinenanschluß ist vorhanden.
Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. monatlich € 6661,80, optionaler Parkplatz € 42,-
Kaution: € 2.647,20
Unbefristeter Mietvertrag
Haustiere sind erlaubt
Bei Interesse bitten wir Sie, unter Angabe von Namen, Telefonnummer und Mailadresse das Anfrageformular auf der Plattform auszufüllen, oder auf unserer Homepage
Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.
Die Stadtgemeinde Berndorf mit über 8000 Einwohnern liegt am Rande des Wienerwaldes im Triestingtal in Niederösterreich. Aufgrund der geschichtlichen Entwicklung im 19. Jahrhundert wird sie auch als Krupp-Stadt bezeichnet. Berndorf liegt an der Hainfelder Straße B18, die durch das Triestingtal führt. Die Bahnlinie ist die Südwestbahn (Leobersdorfer Bahn), die früher von Leobersdorf bis nach St. Pölten führte, seit 2004 aber in Weissenbach an der Triesting endet.
Sehenswürdigkeiten
- das Stadttheater wurde 1898 vom Büro Fellner & Helmer erbaut und 1899 von Kaiser Franz Joseph eröffnet.
- die Kruppschule (berühmte Stilklassen)
- die Aussichtswarte am Guglzipf
- das Krupp Stadt Museum
- der eiserne Bär in der Idagasse
- Stadtpfarrkirche St. Margareta, Marienkirche, Kapelle an der Lind
- Krupp-Mausoleum
- die Evangelische Dreieinigkeitskirche
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
