Das modern eingerichtete und voll ausgestattete Apartment liegt nur wenige Gehminuten von der Schnellbahn Geiselbergerstraße und nur 4 Minuten zur U3 Station Zippererstraße und 3 Minuten zur U3-Station Enkplatz an der Ecke zur Simmeringer Hauptstraße entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem neu renovierten und sehr gepflegten Zustand. Die Räume wurden mit Echtholzparkett verlegt.
Dieses Apartment ist ideale als 2-er WG geeignet. Die beiden getrennt begehbaren Schlafzimmer sind mit einem Bett und einem Kleiderschrank ausgestattet. Die Küche ist neuwertig und getrennt von Wohn-Essbereich. Der Wohn-Essbereich ist mit einer Wohnzimmerlandschaft und Schränke, Kästen und Fernseher, sowie einer Eckbank mit Tisch und Sessel möbliert. Im Abstellraum gibt es eine Waschmaschine, das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und das WC ist separat.
Raumaufteilung:
Vorraum
2 Schlafzimmer ca. jeweils 12 m²
Bad ca. 5,0 m²
WC ca. 1,65 m²
Küche ca. 11 m²
Wohn- Esszimmer 24,53 m²
Abstellraum
Kellerabteil
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung, die Kosten für die Aufbereitung von Warmwasser und Heizung sowie Strom kommen noch dazu.
Derzeit betragen dir Kosten für Strom und Heizung pro Monat ca. € 160,00
Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Ust. beträgt 939,00
Die Wohnung wird auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet. Verfügbar ab 01.10.2017
Vergebührung € 323,64
Kaution: € 4.500,00
Provision: € 1.961,45 inkl. 20 % Ust.
Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
die erste Besichtigung findet am Dienstag den 1. August statt.
Freie Termine: 16:20 Uhr, 16;50 Uhr, und 17:10 Uhr
Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh
