Zur Vermietung gelangt hier eine 2 Zimmer Wohnung in Grünruhelage mit Grünblick in Weigelsdorf. Die Wohnung befindet sich im Tiefparterre.
Vom Vorraum erreichen Sie alle Zimmer zentral.
Raumaufteilung
Vorraum/Gang, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie Waschbecken und viel Platz für ein Regal und/oder eine Kommode, separates WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, großes freundliches Wohnzimmer.
Raumaufteilung:
Vorraum
1 Zimmer
Bad
WC
Abstellraum
Wohnküche
Die Wohnung wird mit Küche übergeben diese wird noch aufgebaut.
(die Küche am Foto ist nicht mehr verfügbar, diese war alt und wurde entsorgt, das Musterbild der Küche ist jedoch aktuell)
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist vom WC separat getrennt.
Die Fußböden sind alle mit Laminat versehen. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.
Ein Abstellraum und ein PKW Stellplatz gehören auch noch dazu. Weitere Parkplätze sind auf der Straße ausreichend vorhanden.
Miete: € 590,- inkl Betriebskosten und PKW Stellplatz
Heizkosten ca. 60,- pro Monat ist selbst beim Energielieferant anzumelden
Kaution: 3 MM € 1.700,00
Vertragsvergebührung € 212,40
Befristung 4 Jahre mit Option auf Verlängerung
Provision 2 BMM zuzüglich 20% Ust € 1.287,26
Gute Infrastruktur:
Verkehrsmäßig ist Weigelsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Das Zentrum Wiens erreicht man mit dem Auto über die A3 in ca. 40 Minuten. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarf und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und wöchentlichen Bedarf befinden sich in der weiteren Umgebung ca. 3 km entfernt. Einen Kindergarten gibt es in unmittelbarer Nähe, Volksschule, Kinderhort, Mittelschule finden sich in der Umgebung.
das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.
Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh
