Diese Gartenwohnung wird provisionsfrei als Erstbezug angeboten und befindet sich im Halbstock mit Stufen hinunter in den Garten
Die Wohnung ist süd-westseitig ausgerichtet, die Zimmer hin mit Blickrichtung in die Felder
Fakten:
- Balkone mit Glasgeländer
- Fußboden-Zentralheizung mittels Wasser-Wasser Wärmepumpe sehr kostengünstig
- Kaminanschluss
- Badezimmer mit Badewanne
- Alu-Kunststoff Fenster und Türen mit Dreifachverglasung
- Außenrollläden und Fliegenschutz, schallgedämmt
- Abstellraum in der Wohnung
- hohe Wärmedämmung
- Kellerabteil
- perfekte Infrastruktur
Raumaufteilung siehe Plan: Wohnfläche 78,04 m²
Vorzimmer
Badezimmer mit Badewanne
WC
Abstellraum
Wohn-Essbereich
2 Schlafzimmer
Garten ca. 76,15 m² wird noch begrünt und eingezäunt
Kellerabteil
Beheizt wird die gesamte Anlage mit einer ökonomisch-energiesparenden Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verlegt. Im Wohnbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, an dem Sie einem Kachel- oder Schwedenofen anschließen können. Tiefgaragenstellplatz
Verkaufspreis belagsfertig: € 245.658,00
Verkaufspreis schlüsselfertig: zusätzlich € 12.000,00 (Parkett und Fliesen) Innentüren, Waschbecken im WC und Bad + Armaturen)
ein PKW-Stellplatz um € 4.900.- ist verpflichtend zu erwerben, weitere Stellplätze verfügbar
Betriebskosten gesamt ca. € 114,20 monatlich inkl. Heizung und Warmwasser Akonto und Rücklage
Vertragserrichtungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis zuzüglich Ust
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%
Die Fertigstellung der Gesamten Anlage ist mit Ende September 2017 geplant
| Verfügbar |
belagsfertig |
Stellplatz |
Gesamt |
Wohnfläche m² |
Balkon/ Garten/ Terrasse |
| Top1 |
199.000,00 |
4.900,00 |
203.900,00 |
79,87 |
Balkon: 4,20 m² |
| Top 2 |
210.066,00 |
4.900,00 |
214.966,00 |
77,24 |
Garten 48,03 m² |
| Top 3 |
229.836,00 |
4.900,00 |
234.736,00 |
80,38 |
Garten: 46,17 m² |
| Top 4 |
235.476,00 |
4.900,00 |
240.376,00 |
80,48 |
Garten: 46,17 m² |
| Top 5 |
245.658,00 |
4.900,00 |
250.558,00 |
78,04 |
Garten: 76,15 m² |
| Top 6 verkauft |
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| Top 7 |
205.167,00 |
4.900,00 |
210.067,00 |
80,27 |
Balkon: 5,43 m² |
| Top 8 |
208.441,00 |
4.900,00 |
213.341,00 |
77,42 |
Balkon: 4,20 m² |
| Top 9 |
224.316,00 |
4.900,00 |
229.216,00 |
80,58 |
Balkon: 4,20 m² |
| Top 10 |
226.733,00 |
4.900,00 |
231.633,00 |
80,41 |
Balkon: 4,20 m² |
| Top 11 |
224.005,00 |
4.900,00 |
228.905,00 |
77,65 |
Balkon: 4,20 m² |
| Top 12 |
217.116,00 |
4.900,00 |
222.016,00 |
80,29 |
Balkon: 4,20 m² |
| Top 13 |
372.405,00 |
4.900,00 |
377.305,00 |
105,76 |
Dachterrasse: 164,30 m² |
| Top 14 verkauft |
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Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Besichtigungen gerne zur Verfügung
Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh
