Diese Balkonwohnung wird provisionsfrei als Erstbezug angeboten und befinden sich im Halbstock.
Diese Wohnung ist ostseitig ausgereichtet und straßenseitig
Fakten:
- Balkon und zusätzlich französische Balkon
- Fußboden-Zentralheizung mittels Wasser-Wasser Wärmepumpe sehr kostengünstig
- Kaminanschluss
- Badezimmer mit Badewanne
- Alu-Kunststoff Fenster und Alu-Schiebetüren mit Dreifachverglasung
- Außenrollläden und Fliegenschutz, schallgedämmt
- Abstellraum in der Wohnung
- hohe Wärmedämmung
- Kellerabteil
- perfekte Infrastruktur
Raumaufteilung siehe Plan: Wohnfläche 80,27
Vorzimmer:
Badezimmer mit Badewanne
WC
Abstellraum
Wohn-Essbereich
2 Schlafzimmer
Balkon: 5,43 m²
Kellerabteil
Beheizt wird die gesamte Anlage mit einer ökonomisch-energiesparenden Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verlegt. Im Wohnbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, an dem Sie einem Kachel- oder Schwedenofen anschließen können. Tiefgaragenstellplatz
Verkaufspreis belagsfertig: € 205.167,00
Verkaufspreis schlüsselfertig: zusätzlich € 12.000,00 (Beläge, (Parkett und Fliesen) Innentüren, Waschbecken im WC und Bad + Armaturen)
ein PKW-Stellplatz um € 4.900.- ist verpflichtend zu erwerben, weitere Stellplätze verfügbar
Betriebskosten gesamt ca. € 114,20 monatlich inkl. Heizung und Warmwasser Akonto und Rücklage
Vertragserrichtungsgebühr: € 2.500,00 inkl USt. und Nebengebühren
Grundbucheintragungskosten:1,1%
Grunderwerbsteuer:3,5%
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Verfügbar
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belagsfertig
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Stellplatz
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Gesamt
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Wohnfläche m²
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Balkon/ Garten/ Terrasse
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Top1
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199.000,00
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4.900,00
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203.900,00
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79,87
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Balkon: 4,20 m²
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Top 2
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210.066,00
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4.900,00
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214.966,00
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77,24
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Garten 48,03 m²
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Top 3
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229.836,00
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4.900,00
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234.736,00
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80,38
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Garten: 46,17 m²
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Top 4
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235.476,00
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4.900,00
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240.376,00
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80,48
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Garten: 46,17 m²
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Top 5 verkauft
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Top 6 verkauft
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Top 7
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205.167,00
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4.900,00
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210.067,00
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80,27
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Balkon: 5,43 m²
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Top 8
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208.441,00
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4.900,00
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213.341,00
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77,42
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Balkon: 4,20 m²
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Top 9
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224.316,00
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4.900,00
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229.216,00
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80,58
|
Balkon: 4,20 m²
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Top 10
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226.733,00
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4.900,00
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231.633,00
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80,41
|
Balkon: 4,20 m²
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Top 11
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224.005,00
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4.900,00
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228.905,00
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77,65
|
Balkon: 4,20 m²
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Top 12 verkauft
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217.116,00
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4.900,00
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222.016,00
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80,29
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Balkon: 4,20 m²
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Top 13
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372.405,00
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4.900,00
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377.305,00
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105,76
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Dachterrasse: 164,30 m²
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Top 14 verkauft
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Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Besichtigungen gerne zur Verfügung
Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh
