Diese hier angebotene Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnhausanlage, nahe dem Triestingtalradweg in Waldnähe.
Im Rahmen einer thermischen Gebäudesanierung wurden Fassade und alle Fenster sowie Balkontüren im Jahr 2007 komplett erneuert. Das Gebäude ist gepflegt und befindet sich in gutem Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung, alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar, vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, mit Aussicht ins Grüne.
Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
-Vorraum 9,72 m²
- Badezimmer 3,79 m²
- WC 1 m²
- Küche 7,04 m²
- Wohnzimmer 16,21 m²
- 1. Schlafzimmer 13,79 m²
- 2. Schlafzimmer 10,35 m²
-Loggia 6,56 m²
Die Wohnung ist vollkommen unmöbliert, sodass Sie Ihre Einrichtungsträume voll verwirklichen können
Zu Fuß erreichen Sie in ca. 9 Minuten den Bahnhof St. Veit.
Kindergarten in St. Veit ca. 500 Meter entfernt
Volksschule Berndorf
Mittelschule 1 und Mittelschule 2
Bundesrealgymnasium
Musikschule Triestingtal
Kindergärten und Tagesbetreuung
Stadttheater und Festspiele
Grunderwerbssteuer 3,5% vom Kaufpreis € 2.765
Eintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis € 869,-
Notar und Anwaltskosten ca. 1 % vom Kaufpreis € 790,-
Maklerprovision 3%: € 2.844,- inkl. USt.
Für Besichtigungen und Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung 0676/700 55 67,
ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh
Am Heiglteich 22
A-2500 Baden
Telefon: 0676/700 55 67
