Erfolgreich verkauft: Verkauft! renovierungsbedürftiges Haus ca. 82m², 2 Zimmer, mit tollem Ausblick

Zum Verkauf gelangt ein 564 m² großes Grundstück, Hanglage

mit stark renovierungsbedürftigem Haus in Eschenau bei Traisen.

Bauklasse I und II.

Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m², das Dachgeschoß kann ausgebaut werden.

Vom Vorraum aus gelangt man links in die große Wohnküche, rechts in das ebenso große Schlafzimmer und gerade aus kommt man in das Badezimmer.

Alle Zimmer sind zentral begehbar.

Wasser, Kanal und Stromanschluss sind vorhanden,

es wurde auch ein neuer Zählerkasten installiert.

Außerdem verfügt das Grundstück zusätzlich über einen eigenen Brunnen.

2 Autabstellplätze sind neben der Straße vorhanden.

Bei Interesse erhalten Sie das gesamte Exposé samt aussagekräftigen Bilder zugesandt.

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

4% Maklerprovision

ca. 1-3% Vertragserrichtung je nach Anwalt/Notar

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen.

Für Besichtigungen und Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung 0676/700 55 67, 

ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin

pegra immobilien treuhand gmbh
Am Heiglteich 22
A-2500 Baden
Telefon: 0676/700 55 67