Vermietet wird hier ein gesamtes Geschoß in einem Nebenhaus auf einen Bauernhof. Sie werden das Haus allein bewohnen, allerdings werden Kellergeschoß und Dachgeschoß (derzeit Rohausbau) nicht mit vermietet.
Vom Gang aus gelangen Sie einerseits in die kleinere Wohnung mit Küche Wohnzimmer und Schlafzimmer, in ein weiteres Zimmer samt großem Vorzimmer. Die größere Wohnung mit Küche und 4 weiteren Zimmern erreichen Sie ebenfalls vom großen Flur aus. Genau ersichtlich am beigefügten Plan. Das Badezimmer, die Dusche und die beiden WC sind ebenfalls vom gang erreichbar.
In der Wohnung verbleiben ablösefrei 2 Küchen samt Geräte und das Badezimmer Der Vorraum und die Nassräume sind mit Fliesen verlegt, und die übrigen Räume sind mit Laminatboden oder PVC Böden versehen.
Raumaufteilung:
Vorraum 27,07 m²
Badezimmer: 5,81 m²
Dusche: 1,42 m²
2 WC mit jeweils ca. 1,21 m²
Abstellraum oder Waschküche 2,36 m²
1 Zimmer ca. 14,94 m² mit Vorraum 7,26
Kleinere Wohnung:
Küche: 13,75 m²
Wohnzimmer: 15,08 m² Zugang zum Balkon
Zimmer: 16,54 m²
Große Wohnung:
Diele: 15,10 m²
Wohnküche: 21,06 m² mit Zugang auf den Balkon
Speis: 1 m²
Zimmer: 16,08 m² mit Zugang auf den Balkon
Zimmer: 18,72 m²
Zimmer: 16,16 m²
Zimmer: 25,12 m²
Beheizt wird mittels Holz Zentralheizung. Das Holz ist im Mietpreis inbegriffen und wird zur Verfügung gestellt. Der Mieter müsste selbst heizen, neuer Heizkessel mit großem Wasserboiler stehen zur Verfügung.
Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.
Wir bitten Sie Erstanfragen zu Adresse eines Objekts und Besichtigungstermine ausschließlich per Anfrageformular zu tätigen, da wir aufgrund der neuen Verbraucher Richtlinien seit 13. Juni 2014 dazu verpflichtet sind, Sie auf Ihr neues Rücktrittsrecht hinzuweisen.
Wir bedauern sehr diese auch für Sie umständliche Vorgehensweise und bitte um Ihr Verständnis.
Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh
Am Heiglteich 22
A-2500 Baden
Telefon: 0676/700 55 67
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
