Diese sehr schöne und gepflegte Wohnung – in 1060 Wien Mollardgasse – in einem vor einigen Jahren neu errichteten Wohnhaus gelangt hier zur Vermietung
Beim Betreten der Wohnung wird der Blick hinaus auf die verglaste Loggia gelenkt. Die Loggia erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite, wobei sie sowohl vom Wohn-Eßbereich als auch vom Schlafzimmer aus auf die Loggia gelangen. Dieser Außenraum wird als unmittelbare Erweiterung des Wohnraums wahrgenommen, derzeit wurde es als Arbeitszimmer genutzt, weil es auch mitbeheizt werden kann.
Diese im 1. Liftstock gelegene Wohnung ist voll möbliert , die Möbel werden kostenlos zur Verfügung gestellt:
Sollten Sie keine Möble benötigen, wäre es möglich, die Wohnung bis auf Küche und Badezimmer unmöbliert zu mieten.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die Kosten hierfür sind vom Mieter selbst zu tragen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Raumaufteilung:
Wohnküche - 28,47m2
Zimmer -11,7m2
WC - 1,36m2
Abstellraum - 1,81m2
Vorraum - 3,17m2
Bad - 5,66m2
Loggia - 14,71m2
Miete inkl. Betriebskosten, und Umsatzsteuer: € 899,00 pro Monat
Heizkosten im Monat ca. € 95,00
Stromkosten im Monat ca. € 30,00
Kaution: € 3.800,00
Provision 2 BMM: € 1.961,45 inkl. 20 % USt.
Mietvertragsdauer 5-10 Jahre mit Option auf Verlängerung, beziehbar ab 15. Oktober
Gemeinschaftsräume und -anlagen:
Müllraum
Fahrradabstellraum
Kinderwagenabstellräume
Personenaufzug
Dachterrasse
Infrastruktur
In unmittelbarer Nähe sorgt die U4 Pilgrammgasse für rasche Anbindung an das gesamte Wiener Netz. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis, der Naschmarkt ist ca. 1 km entfernt.
weitere Informationen unter: https://www.wien.gv.at/mariahilf/
Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.
Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh
