Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage mit insgesamt ca. 60 Wohnungen nahe vom Badener Zentrum entfernt.
Vom Vorraum aus gelangen Sie zentral alle Räume. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eine möblierte Küche, ein Wohn- Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie ein separates 2. WC und einen Abstellraum. Von 2 Schlafzimmern aus gelangen Sie auf die ruhige ostseitig gelegene Loggia.
In der Wohnung verbleiben ablösefrei die moderne Küche samt Geräte und das Badezimmer, sowie im Wohnzimmer ein Wohnzimmerschrank mit Fernseher. Der Vorraum und die Nassräume sind mit Fliesen verlegt, und übrigen Räume sind mit Laminatboden versehen. Die Fenster verfügen alle über teilweise elektrische Außenrollläden.
Vorraum 8,63 m²
Küche 7,42 m²
Schlafzimmer 11,88 m²
Wohn-Essbereich 26,08 m²
2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia jeweils ca. 12 m²
Schrankraum 4,25 m²
Badezimmer mit WC 5,59 m²
separates WC 1,17 m²
Abstellraum 3,05 m²
Loggia 7,56 m²
Beheizt wird mittels Fernwärme Zentralheizung. Zuzüglich zur Miete kommen monatlich noch € 92,-an Heizkostenakonto dazu.
Miete inkl. Ust., Betriebskosten und Heizkosten € 1.043,61
Kaution: € 3.130,83
Vergebührung Mietvertrag: € 375,70
Provision: € 2.076,24 inkl. 20% USt.
Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.
Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh
Am Heiglteich 22
A-2500 Baden
Telefon: 0676/700 55 67
