Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne gepflegte 2,5 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit Galerie in Grünruhelage im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung befindet sich im nur unweit vom Zentrum Berndorf und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Über einen Vorraum erreichen Sie zentral das Badezimmer, WC und das Schlafzimmer, sowie die große Wohnküche. Von der Wohnküche aus geht eine Treppe hinauf zur Galerie, welche zB. als Leseraum genutzt werden kann.
Die Wohnung ist mit einer modernen Küche eingerichtet, die durch Ablöse übernommen werden kann. Sämtliche Lampen sind ebenfalls vorhanden, und eine Wohnzimmergarnitur kann ebenfalls übernommen werden. Die Ablöse beträgt € 3.200,-
Stellplätze sind auf der Straße ausreichend vorhanden, es kann aber direkt vor dem Haus ein Stellplatz angemietet werden. Die Kosten betragen hierfür € 24,- inkl. USt.
-Vorraum
- Wohnküche 35,48 m²
- Schlafzimmer 16,99 m²
- Badezimmer mit Dusche 2,52 M²
- WC 1,13 m²
- Galerie 18m²
Miete: € 517,- inkl. Betriebskosten und USt
Heizkosten: € 84,- inkl Ust
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten Heizkosten und USt. € 601,-
Kaution: € 2.404,- + Vertragsvergebührung € 216,36
Die Ablöse beträgt € 3.200,-
Mietdauer unbefristet
Provision 2 BMM zuzüglich 20% USt = € 1.128,00
Zentral
Volksschule Berndorf
Mittelschule 1 und Mittelschule 2
Bundesrealgymnasium
Musikschule Triestingtal
Kindergärten und Tagesbetreuung
Stadttheater und Festspiele
Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.
Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh
Am Heiglteich 22
A-2500 Baden
Telefon: 0676/700 55 67
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
