Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses und bietet Platz für eine kleine Familie. Ein großer Garten ist vorhanden und kann mitbenutzt werden.
Vom Vorraum erreichen Sie alle Zimmer zentral.
Raumaufteilung:
Vorraum 13,17 m²
Zimmer 13,0 m²
Zimmer 14,18 m²
Bad 6,91 m²
WC 2,40 m²
Abstellraum 2,50 m²
Wohnküche 28,88 m² mit Ramtrenner zur Küche
Kellerabteil ca. 6,00 m²
Die Wohnung wird unmöbliert (ohne Küche) übergeben.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist vom WC separat getrennt.
Die Fußböden sind alle mit Laminat versehen. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Hauseigene SAT Anlage vorhanden.
Ein Abstellraum und ein PKW Stellplatz gehören auch noch dazu. Weitere Parkplätze sind auf der Straße ausreichend vorhanden.
Haustiere sind erlaubt.
Miete: € 739,- inkl Betriebskosten
Heizkosten ca. 80,- pro Monat ist selbst beim Energielieferant anzumelden
Kaution: 3 MM € 2.217,00 + Vertragsvergebührung € 266,04
Befristung 3 Jahre mit Option auf Verlängerung
Provision: € 886,80 inkl. 20% Ust.
Gute Infrastruktur:
Verkehrsmäßig ist Weigelsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Das Zentrum Wiens erreicht man mit dem Auto über die A3 in ca. 40 Minuten. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarf und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und wöchentlichen Bedarf befinden sich in der weiteren Umgebung ca. 3 km entfernt. Einen Kindergarten gibt es in unmittelbarer Nähe, Volksschule, Kinderhort, Mittelschule finden sich in der Umgebung.
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Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
pegra immobilien treuhand gmbh
